|
В Україні в 2009 році може бути введений податок на нерухомість
(25 Февраля 2008 10:15)
Податок на нерухомість буде. Платити за зайві квадратні метри квартири чи заміського будинку доведеться вже з наступного року. Принаймні, Кабмін налаштований рішуче. Такий збір є у більшості західних держав. В Україні ж його хочуть зробити основним ресурсом місцевих бюджетів. Мовляв, податок виведе доходи з тіні. Втім, експерти сумніваються в такому ефекті. Кажуть, платити податок будуть не більше 10% українців. Відтак, краще його стягувати не з квадратних метрів, а з вартості житла.
Податок на нерухомість - це називають податком на багатство. Однак що вважається таким, думки розходяться. Одні радять оподатковувати усю нерухомість, зробивши виняток для інвалідів, ветеранів та чорнобильців. Була пропозиція брати 1% з нерухомості вартістю понад 70 тисяч доларів. Остання ідея, власне, податківців - брати мито лише з тих, хто має сумарно понад 200 квадратних метрів. Нинішній Кабмін схиляється до кількісного підходу. Який метраж назвуть зайвим, не відомо. Не озвучують і ставку податку.
Віктор Пинзеник, міністр фінансів України: "А ми не будемо встановлювати розмір податку. Ми будемо пропонувати, щоб це питання було віддано виключно в компетенцію місцевих органів влади".
Втім, фахівці кажуть: квадратні метри - річ відносна. Двокімнатна квартира на околиці міста - не рівня такій же у центрі. А податок має бути націлений саме на заможних людей. Тому радять застосовувати практику західних країн і оподатковувати майно, залежно від ринкової ціни нерухомості. Але спершу створити єдиний реєстр землі та нерухомого майна. Інвентаризація покаже, у кого скільки квадратних метрів і якої вартості.
Людмила Супрун, заслужений економіст України: "Є сільська хата. Як правило, вона приблизно 60-70 метрів. Начебто і не так мало. Але в ній проживає одна людина. За метражем треба стягувати великий податок. А за фактом як бабуся чи дідусь можуть заплатити, ті, що живуть в сільській місцевості, великі гроші? А оподаткуванню будуть підлягати і садиба, і присадибна ділянка".
Саме відсутність єдиного реєстру не дала впровадити податок ще десять років тому, коли з'явилися перші законопроекти. Вважалося, що він не покриє витрати на інвентаризацію. Однак фахівці кажуть: в усіх країнах під час реєстрації сплачують спеціальний внесок. Було б достатньо і 50 копійок з кожного квадрата.
Людмила Супрун, заслужений економіст України: "А отже другим етапом поступово говорити про кількість надлишкових метрів на громадянина, оподаткувати більше, ніж звичайна реєстраційна ставка. А вже третій етап - це виключно оцінка ринкової вартості такого майна може стати об'єктом оподаткування".
Водночас спеціалісти наголошують: якою б не була ставка податку, доходи від нього поповнять місцевий бюджет не більше, ніж на 15%, або на 15 мільярдів гривень щороку, адже платитимуть збір далеко на всі.
Сергій Кисельов, заступник заввіділу Національного інституту стратегічних досліджень: "Я б не переоцінював би цей податок. Все ж таки зараз, на даний момент десь 90% тих коштів, які отримує місцевий бюджет, - це податок з доходів фізичних осіб. І ця пропорція великою мірою збережеться".
У будь-якому разі надходження не повинні зникати у бездонній бочці місцевих бюджетів, а витрачатися на інфраструктуру, адже від благ цивілізації залежить і вартість нерухомості. Якщо парламент ухвалить закон про податок до серпня, є всі шанси впровадити нове мито у 2009-му. Тим часом, збір уже планують ввести в Криму, в рамках експерименту.
При написанні використані матеріали::
УТ-1
Останнi матерiали на тему "Министерство финансов":
Ющенко требует 200 млн на усиление информационной безопасности
В общий фонд госбюджета за полгода сверх плана поступило 8,3 млрд грн. – министр финансов Пинзеник
Кабмин отклонил изменения в единый таможенный тариф
Кабмин не будет пересматривать макропоказатели на 2008 год 25 июня
СБУ ждет денег от Тимошенко
Минфин инициирует отмену 10 налогов
Пинзеник: Страна способна справиться с проблемой инфляции
Госказначейство отказалось обслуживать счета ФГИУ
Секретариат критикует антиинфляционную политику Кабмина и НБУ
Яценюк: Кабмин еще не внес в ВР изменения в бюджет-2008
Останнi матерiали на тему "Налоговая реформа":
В ближайшие два года в Украине не будет налоговых реформ
Минфин инициирует отмену 10 налогов
Податківці хочуть звільнити українців від обов’язкової подачі декларацій на спадок
Правительство ликвидирует Налоговую милицию и обещает снизить налоги
Украинская налоговая система признана одной из худших в мире
Новый Налоговый кодекс уже с 1 января 2009 года вступит в силу - Янукович
Сегодня правительство одобрило проект Налогового кодекса. НДС снизится с 20% до 17%
Тимошенко за введение единого налога с оборота
Минфин предлагает повысить налог на автомобили с объемом двигателя свыше 2500 куб. см
Введение акцизных марок с усиленными элементами защиты инициирует
налоговая администрация
Останнi матерiали на тему "Недвижимость":
У Ющенко говорят, что Тимошенко своим «удешевлением жилья» лишь наживет врагов
Правительство почти наполовину снизило себестоимость строительства жилья путем отмены ряда налогов и сборов
42 народных депутата подали заявки на получение квартир в Киеве
Цены на коттеджи под Киевом продолжают расти
Нацбанк инициирует ужесточение монетарной и фискальной политики
Украинцы перестали покупать загородную недвижимость
Украинские банки перестали выдавать гривну
Коттеджные "квадраты" под Киевом стали еще дороже
Ющенко пропонує відмовитися від роздачі житла на державному рівні
У Києві розпочнуть масову реконструкцію хрущовок
Останнi матерiали на тему "Податки":
Правительство почти наполовину снизило себестоимость строительства жилья путем отмены ряда налогов и сборов
Суд конфисковал в доход государства нелегальную мини-гостиницу в Крыму
МТС предъявлены налоговые претензии на сумму около $50 млн
Минфин инициирует отмену 10 налогов
Депутаты ждут от Тимошенко изменений в бюджет
Пинзеник: Страна способна справиться с проблемой инфляции
Кабмин проведет ревизию невозмещенного НДС
АМКУ підозрює найбільші НПЗ у необґрунтованому підвищенні цін на нафтопродукти
Ющенко раскритиковал действия правительства в сфере администрирования НДС
90% експорту сиру з України пішли на російський ринок
|
Економіка
